+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Жалоба на строительство на придомовой территории

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Жалоба на строительство на придомовой территории

Я, Миранчук Ирина Сергеевна, от лица жителей многоквартирного дома, расположенного по адресу г. Великие Луки пр. Снетков А. Он также вырубает зеленые насаждения, самовольно перенёс ограждение и разобрал забор соседнего здания в результате чего под нашими окнами образовалась автопарковка, оборудовал для себя отдельное парковочное место, на фасаде дома повесил зеркала, в помещении первого подъезда построил кладовку, разместил на детской площадке множество старых шин. Общее собрание жильцов по данному вопросу не проводилось.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

E - mail : gulnara.

Жалоба в жкх на уборку придомовой территории

Большинство граждан нашей страны проживает в многоквартирных домах. Такие постройки располагаются в центре города, вокруг них обустраивается инфраструктура, а это значит, что все блага цивилизации доступны жителям многоэтажек.

Жильцам таких построек важно знать о том, какая роль может быть отведена территории, которая находится под домом, а также вокруг него. Кто отвечает за данный участок? К кому предъявлять претензии в случае, если территория находится в ненадлежащем состоянии, или эксплуатируется с существенными нарушениями? Какой порядок обследования дворовых территорий многоквартирных домов? На самом деле, в различных нормативно-правовых актах начиная с судебных решений, и заканчивая выдержками из федеральных законодательных актов, говорится о том, что под такой территорией понимается земельный надел, который прилегающий к многоквартирному дому, обслуживается собственниками или выбранной организацией, при этом является общедомовой собственностью.

Жильцы вправе использовать придомовую территорию так, как посчитают нужным, разумеется, ориентируясь на нормы законодательства. Конечно, при использовании территории многоквартирного дома необходимо учитывать, что она дается для того, чтобы жильцы могли реализовывать на ней свои основные потребности.

К ним относят:. Но к сожалению, многие жильцы не считают, что именно они ответственны за содержание территории в должном виде.

Но очень часто жильцы отказываются от своих прав и обязанностей , и мы становимся свидетелями печальных событий, как вместо детских и спортивных площадок придомовая территория становится местом расположения небольших магазинчиков и палаток, или же одной большой автостоянкой.

Что считается придомовой территорией многоквартирного дома:. Проект, ровно так же, как и саму постройку, величину и объекты на придомовой территории обсуждает фирма застройщик еще на этапе согласования строительства. Учитывается тот факт, что автоматически после сдачи дома в эксплуатацию, собственники жилья станут полноправными совладельцами территории. Всю процедуру строительства должны контролировать сотрудники строительной фирмы , при этом соблюдать нормы градостроительного законодательства.

В соответствии со статьей 37 Жилищного Кодекса , после приватизации жильцы становятся коллективными собственниками общей территории под домом. Однако невозможно стать полноправным собственником в случае, если застройщиком не были соблюдены требования, не был составлен и утвержден соответствующий план границ в администрации района.

Упоминание о территории должно содержаться в кадастровом учете. Проектирование придомовых территорий под многоквартирным домом выполняет фирма-застройщик.

Однако, в случае если по каким-либо причинам такие работы не проводились, то обязательства по межеванию и составлению плана ложатся на плечи жильцов. В технической документации территория числится как недвижимое имущество. А это значит, что каждый из жильцов несет на своих плечах бремя обязанностей по содержанию такой территории. Характеристики, которым должно соответствовать недвижимое имущество, содержатся в статье ГК. В этой норме раскрываются основные различия между движимым и недвижимым имуществом.

К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество. К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений машино-места , если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе. К недвижимым вещам относят земельные участки , недра, а также иные объекты, которые перечислены в первом пункте. Так как территория под многоквартирным домом соответствует данному описанию, ее можно смело отнести к недвижимости. Эти правила предполагают, что необходимо осуществлять определенные действия, направленные на содержание дома.

Но кто обязан осуществлять все перечисленные в пунктах правил действия? В соответствии со статьей 36 Жилищного законодательства , земельный участок, на котором располагается постройка, принадлежит всем собственникам помещений. А это значит, что обязанность по содержанию постройки лежит именно на их плечах. Если жильцы уже успели определиться с управляющей компанией — обслуживающей организацией в форме УК, ЖСК, ТСЖ, то именно эти организации на средства, собранные жильцами, должны осуществлять действия по содержанию территории.

Подробнее правила и нюансы обслуживания должны быть прописаны в договоре между собственниками и организацией, принятые на общем собрании жильцов. Границы расположения дома, площадь, остальные параметры должны быть отображены в кадастровом паспорте. В соответствии с этими данными и начисляются расходы на уборку и содержание данного участка.

Размеры такой территории определяются в соответствии с этажностью дома, а также возможностями фирмы застройщика. Однако существует понятие о минимальном размере. Минимальным считается территория, которая равна площади постройки. При этом в каждом регионе действуют специальные формулы, по которым можно рассчитать величину участка. За основу берут показатель нормативной площади. Вычисляется путем произведения площади всех помещений на показатель земельной доли из расчёта на 1 квадратный метр.

Однако, такие расчёты могут проводить лишь в земельном комитете или кадастровой палате, так как сотрудники обладают должной компетенцией для выяснения величины. Территория по площади может превышать полученную цифру, однако не может быть меньше, чем указано.

Если границы уже были установлены фирмой застройщиком, то вам следует обратиться в нижеперечисленные государственные органы за необходимой информацией. Сведения о границах содержатся в государственном кадастре недвижимости и в Росреестре нашей страны. Согласна плану, все границы, которые относятся к территории, должны быть установлены в соответствии с требованиями региона.

При расчетах указывается этажность, площадь, территориальное расположение. В границах участка должны располагаться все строения и участки, которые удовлетворяют требования жильцов. Вами составляется заявка, оплачиваются услуги, и контролируются работы кадастрового инженера.

Спустя полтора месяца вы можете получить готовый план. В соответствии с общепринятыми правилами, доступ во двор не ограничивается.

Наравне с этим нельзя препятствовать осуществлению обслуживания коммуникаций. Иногда сами жильцы имеют право на сдачу территории в аренду. Однако, для этого должно быть проведено общедомовое собрание, на котором и было принято соответствующее решение. Доходы, которые будет приносить сдача в аренду можно расходовать на ремонт постройки, а также на оплату коммунальных услуг. Общее собрание многоквартирного дома решает, какие объекты будут располагаться на общедомовой территории, начиная с детских площадок, и заканчивая посадкой деревьев и установкой гаража.

Проживая в многоквартирном доме, важно соблюдать санитарные нормы , которые имеют большой потенциал для исполнения.

В соответствии с санитарными нормами расстояние дома до дороги должно составлять не меньше 5 м. Нормы регламентируют расположение мест для баков с отходами, высоту деревьев, кустарников, их сорта, а также расположение объектов коммуникаций. К санитарным нормам, применимым к территории относятся требования об отсутствии деревьев вблизи столбов электросетей. В перечень работ по территории вокруг дома входят и работы по благоустройству.

Они утверждены Постановлением Правительства от 27 сентября года. К работам по благоустройству относят:. Для того чтобы пресечь попытки водителей развивать высокую скорость во дворах, часто сотрудники управляющих организаций устанавливают лежачий полицейский. Для предотвращения развития клещей в зеленых насаждениях сотрудники управляющих организаций предлагают провести соответствующую обработку деревьев.

Территория вокруг многоквартирного дома, которая не относится к зеленой зоне в обязательном порядке должна быть заасфальтирована, чтобы не препятствовать движению пешеходов и транспорта. Многие жильцы против того, чтобы вокруг дома по облагороженной территории владельцы собак выгуливали своих питомцев.

Существуют нормы, которые допускают нахождение собак на придомовой территории. Собака не должна нарушать покой после Поэтому если вы хотите, чтобы питомец порадовался жизни, вам стоит покинуть пределы территории около МКД. В Российской Федерации действует статья 6. Строительство, производимое на общедомовой территории, должно соответствовать всем нормам и правилам, которые предъявляются к такому действию.

Придомовая территория — это общее среди жильцов недвижимое имущество , которое таит в себе множество нюансов для пользования. Не разобравшись с ними самостоятельно, вы не можете стать полноправным собственником жилого помещения и общедомового имущества одновременно.

Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий.

Правила использования придомовой территории многоквартирного дома. Кто ответственен за её состояние? Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Это быстро и бесплатно! Коротко о процедуре определения границ.

Обратите внимание! После сдачи недвижимости в эксплуатацию, необходимо поинтересоваться у фирмы застройщика о том, проводились ли работы по межеванию данной территории в соответствии с ЖК. Полноправными владельцами жильцы становятся только после проведения процедуры приватизации.

Статья ГК РФ. Недвижимые и движимые вещи К недвижимым вещам недвижимое имущество, недвижимость относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Формула выглядит следующим образом. Его вы можете узнать в местной администрации. На заметку. Если по каким-либо причинам границы не были установлены, то вам необходимо обратиться в кадастровую палату, чтобы кадастровый инженер провел процедуру межевания. Работы по благоустройству выполняют сотрудники управляющих организаций или же сами жильцы. Так как придомовая территория является общедомовым имуществом, а также общественным местом, то это значит, что штраф распространяется за попытку курения около дома.

Незаконное использование придомовой территории

Юридические услуги Недвижимость Строительство домов. Юристы, подскажите, пожалуйста. Возможно ли узаконить капитальные гаражи рядом с домом, возведенные без разрешения на строительство, но в пределах придомовой территории, принадлежащей жильцам многоквартирного дома имеется технический документ, определяющий границы. Тему просмотрело: 13 чел. Online: чел. PRO Народный консультант Красногорск. Их можно узаконить в том случае, если земля находится в собственности, а так как земля в собственности всех содольщиков, то и гаражи находятся в общей долевой собственности.

Незаконное строительство на придомовой территории

Поддержание придомовой территории в надлежащем состоянии является частью работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и включает в себя, в частности ст. Постановлением Правительства РФ от Если ваша придомовая территория содержится ненадлежащим образом, рекомендуем придерживаться следующего алгоритма. Шаг 1. Предъявите требование организации, отвечающей за поддержание порядка на придомовой территории. В зависимости от способа управления многоквартирным домом, выбранного собственниками помещений в этом доме, требование о поддержании порядка на придомовой территории может быть предъявлено:.

Большинство граждан нашей страны проживает в многоквартирных домах. Такие постройки располагаются в центре города, вокруг них обустраивается инфраструктура, а это значит, что все блага цивилизации доступны жителям многоэтажек. Жильцам таких построек важно знать о том, какая роль может быть отведена территории, которая находится под домом, а также вокруг него. Кто отвечает за данный участок? К кому предъявлять претензии в случае, если территория находится в ненадлежащем состоянии, или эксплуатируется с существенными нарушениями?

В наше кризисное время практически каждая семья имеет собственный легковой автомобиль, а то и два, поэтому вопросы парковки, если ты живешь в многоквартирном доме, стоят как никогда остро.

А не на жкх жалобы. Сайт администрации жалобы москвы жкхна уборку придомовой территории Куда жаловаться на мусор во дворе Для этого вам необходимо составить жалобу и указать, кому она адресована, какой. Подают жалобы в. Жалобу в ЖКХ на.

Придомовая территория частный сектор

Написать обращение. Войти на сайт. Дмитриева В соответствии с Жилищным кодексом РФ земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, с элементами озеленения и благоустройства, принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности.

Когда гражданин сталкивается со случаем незаконного строительства, у него сразу возникает вопросу — куда жаловаться, и какой штраф ждет нарушителя? Здесь есть несколько вариантов. Как правило, этим занимаются либо судебные инстанции, либо муниципальная администрация.

Незаконные постройки во дворе жилого дома

Свежий ремонт, небольшая придомовая территория с местом под мангал, все номера с собственными кухнями. Между территорией, расположенной внутри ограждения частного дома и за ним, существуют серьёзные юридические различия. Собственники домов могут приватизировать данную землю. В статье рассказывается, что такое придомовая территория внутри забора и за ним, как оформить права собственности на нее, и что для этого потребуется. Пользоваться территорией, прилегающей к забору, могут лица, которые смогли предъявить достаточные основания, чтобы получить данный участок во владение сервитут и пользование.

Что делать при ненадлежащем содержании придомовой территории?

В спектр наших услуг входят споры со страховыми компаниями, проверка законности привлечения водителей к административной ответственности, взыскание материального ущерба при ДТП, защита по уголовным делам по ДТП. Консультация автоюриста нашей компании доступна как по телефону, так и по сети интернет. Для более подробного разбора вашего дела мы ждем вас в офисе. Наши адвокаты считаются одними из лучших автоюристов в Москве и Московской области.

Дубровина Светлана Борисовна, адвокат, с опытом работы судьей более 18 лет. С момента начала адвокатской деятельности успешно занимается вопросами международного права и возглавила направление компании по специализациям: гражданское и международное право, наследственные и семейные дела, уголовные процессы.

Обладая безукоризненной репутацией среди коллег и клиентов, именно Дубровина Светлана Борисовна отвечает за результат в особо сложных и конфиденциальных делах с участием известных деятелей культуры, спорта и политики.

safariplugins.ru › › Строительство и ввод в эксплуатацию домов.

В 2016 году мама переписала квартиру на брата, сделала дарственную и он квартиру оформил в собственность. В 2017 году она умерла.

Да, Вы имеете право, после получения вида на жительство в РФ и оформления регистрации по месту жительства, обратиться с заявлением о приеме в гражданство РФ в упрощенном порядке в соответствии с п. Основанием при этом будет являться то обстоятельство, что Вы не менее трех лет состоите в браке с гражданином России.

Я являюсь гражданином РК, собираюсь расписаться с девушкой, у неё гражданство РФ, упростит ли это получение мной гражданства России. Внутренний паспорт гражданина РФ оформляется гражданам РФ исключительно в подразделениях Федеральной миграционной службы России (т.

Государственная налоговая инспекция в Пролетарском районе Донецка 87515, г. Государственная налоговая инспекция в Калининском районе Донецка 87549, г. Государственная налоговая инспекция в Киевском районе Донецка 87549, г.

Что делать, если нашел больное или погибшее дикое копытное животное. Рубрика: НОВОСТИМетки: 2016Просмотров: 436 Сотрудники Государственной инспекции охраны животного и растительного мира при Президенте Республики Беларусь продолжают на общих примерах из жизни объяснять недопустимость поведения граждан в тех или иных ситуациях.

Нарушение правил, даже по незнанию, иногда может повлечь за собой серьезные последствия, в том числе как административную, так и уголовную ответственность.

Через неделю позвонил руководитель попросил взять больничный с того дня, с которого лежу. Могут ли мне его дать??.

Супруги были в браке 25 лет, потом развелись.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Общее имущество многоквартирного дома, его земельный участок
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Фаина

    Могу рекомендовать Вам посетить сайт, на котором есть много статей по этому вопросу.