+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Мошенничество в долевом строительстве

ЗАДАТЬ ВОПРОС

В настоящее время актуальной является проблема незаконного отъёма жилья у граждан. Первичный рынок жилья — один из наиболее проблемных секторов рынка недвижимости, поскольку напрямую связан с крупными денежными суммами, поэтому риск стать жертвой квартирных аферистов, приобретая квартиру в строящемся доме, довольно высок. На рынке новостроек существуют свои схемы мошенничества. В данной статье рассмотрим некоторые из них.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Бесплатная консультация юриста по телефону:. Для дольщика страхование ответственности застройщика при долевом строительстве должно быть основополагающим при принятии решения о заключении сделки.

ПРОБЛЕМЫ КВАЛИФИКАЦИИ МОШЕННИЧЕСТВА В СФЕРЕ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Новосибирск, 17 декабря г. Скачать книгу -и : Сборник статей конференции. В данной статье была сделана попытка изучить проблемы квалификации дел, связанных с мошенничеством в сфере долевого строительства. А также проанализированы способы мошенничества и судебная практика по данной категории дел. This article examines the problem of qualifying cases involving shared construction. It also analyzed the methods of fraud and judicial practice in the field of shared construction.

Keywords: shared construction, developer, preliminary contract of sale, fraud. В современной России и мире все большую популярность приобретает долевое строительство. Наряду с этим растет тенденция обмана людей, которые вкладывают средства в ненадежных строителей. В то время в стране была нестабильная экономическая ситуация и большинство населения проживало за чертой бедности.

Для решения данной проблемы была разработана программа, согласно которой специально созданное акционерное общество принимало взносы от населения, направляя их на постройку нового жилья.

Она заключалась в идее приватизации. Таким образом, начал формироваться новый жилой фонд, но это не смогло полностью решить проблему. В настоящее время в РФ сформировался институт долевого жилья, юридически подкрепленный и регулирующийся несколькими нормативно-правовыми актами. Этот нормативно-правовой акт начал регулировать все, что касается долевого строительства. В статье Данная статья является бланкетной. Для того чтобы понять, как решают данный вопрос на практике, обратимся к Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 ноября г.

В статье 12 постановления говорится, что если умысел лица направлен на хищение чужого имущества путем обмана или злоупотребления доверием под видом привлечения средств или иного имущества, то в зависимости от обстоятельств дела образует состав мошенничества часть 1, 2, 3, 4 статьи УК РФ или мошенничества, сопряженного с преднамеренным неисполнением договорных обязательств в сфере предпринимательской деятельности части 5, 6 или 7 статьи УК РФ , и дополнительной квалификации по статье Из всего этого следует, что к вопросу квалификации данного вида дел нужно подходить с разных сторон и что основой для точного определения является наличие умысла.

Также нет пояснений в определении, когда деятельность застройщика можно квалифицировать по статье УК РФ. Также А. Курников, высказываясь о доказывании умысла в статье Далее он высказывает сомнение по поводу эффективности этой статьи [3, с.

Приведем пример из практики. Гражданин К. В судебном заседании К. Полагал, что его действия подлежат квалификации по части 1 статьи Суд же решил, что оснований для переквалификации действий К. На основе этого примера, а также других уголовных дел, связанных с аналогичными преступлениями, можно увидеть несостоятельность и неэффективность данной статьи. В большинстве случаев суд по ряду причин предпочтет статью УК РФ, нежели статью На сегодняшний день огромное количество людей становятся жертвами мошенничества в сфере долевого строительства.

Такие случаи происходят повсеместно и в России [6; 7]. Мошенники в большинстве случаев стараются избежать заключения такого договора. Существует несколько известных схем, с помощью которых мошенники пытаются обмануть граждан. Одна из самых распространенных— это подписание предварительного договора купли-продажи квартиры. Суть этого метода заключается в том, что договор долевой собственности защищает гражданина в экономическом плане, тогда как предварительный договор купли-продажи является лишь намерением застройщика в будущем заключить основной договор.

Таким образом, заключив такой договор, мошенники могут пойти несколькими путями. Первый способ — это продажа векселя на покупку квартиры. Гражданин вместе с подписанием предварительного договора отдает деньги застройщику и получает взамен вексель. Предполагается, что после постройки дома он погашает вексель в обмен на право собственности. Достаточно часто это приводит к заморозке строительства или к возвращению средств гражданину и продаже квартиры по более высокой цене. Гражданин П.

Гражданин произвел оплату в полном объеме. Спустя несколько лет застройщик объявил о невозможности исполнения своих обязательств. Направившись в суд, он не добился решения в свою пользу. Суд сошелся на том, что закон не предусматривает нормы о привлечении к ответственности за нарушение сроков подписания основного договора[8]. Второй способ — двойная продажа. Мошенники подписывают с гражданами несколько предварительных договоров на одну квартиру.

Далее мошенники могут действовать, как и в способе выше. Также одним из способов является возведение зданий на территории, не предназначенной для возведения подобного рода сооружений, либо в нарушение технических или других норм. Такие дома могут быть снесены по решению суда, и гражданин не сможет вернуть свои деньги в этом случае. В итоге рассмотренные выше способы указывают на несовершенство законодательства в сфере мошенничества в долевом строительстве. Для защиты граждан, подписавших предварительный договор или купивших квартиру непутем заключения договора долевого участия, а другим способом, необходимо дополнить федеральные законы, регулирующие эту сферу деятельности, и ужесточить уголовное наказание за подобный вид мошенничества.

Библиографическое описание:. Желтов Д. XVII междунар. Проголосовать за статью. Конституция Российской Федерации принята всенародным голосованием Этот вопрос задается для того, чтобы выяснить, являетесь ли Вы человеком или представляете из себя автоматическую спам-рассылку.

Липецкого депутата задержали по обвинению в мошенничестве при долевом строительстве

Их заинтересованность выражалась в том, что, по окончании строительного процесса, поле сдачи объекта чаще всего — многоквартирного дома , они получали в нём жильё в собственность. И вот с этого ДДУ и начинается огромный пласт мошенничества. Подобных схем очень и очень много. В году введено обязательное страхование рисков долевого строительства. В Правительство РФ вообще планирует свести на нет долевое строительство.

Мошенничество при долевом строительстве

Новосибирск, 17 декабря г. Скачать книгу -и : Сборник статей конференции. В данной статье была сделана попытка изучить проблемы квалификации дел, связанных с мошенничеством в сфере долевого строительства.

Отправьте статью сегодня! Журнал выйдет 30 ноября , печатный экземпляр отправим 4 декабря.

В этой статье речь пойдет именно о приобретении квартиры в собственность и том, с чем может столкнуться беспечный покупатель квартиры.

В городе остаются 49 проблемных объектов, окончание строительства которых ждут 13,5 тысячи дольщиков. На решение этой проблемы в годах выделено 40 млрд тенге, но освоено лишь 4,5 млрд. При этом акимат просит дополнительно миллиардов тенге", - отметил Глава государства.

Вы точно человек?

Задержанный является депутатом Липецкого городского совета. В октябре года следователи в Липецке возбудили уголовное дело по части 4 статьи - о мошенничестве при строительстве жилых домов в Липецке и по факту хищения денег при долевом строительстве жилого комплекса "Европейский". Потерпевшими признаны более 1,7 тыс.

Суд в Подмосковье рассмотрит дело о мошенничестве с долевым строительством домов. В пресс-службе рассказали, что следователи завершили уголовное расследование в отношении пяти предпринимателей, которые обвиняются в мошенничестве и легализации денежных средств, которые были приобретены преступным путем.

Мошенничество в сфере долевого строительства

Сайт функционирует при финансовой поддержке Федерального агентства по печати и массовым коммуникациям. Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. В настоящее время в Орловской области расследует восемь уголовных дел по фактам нарушения прав участников долевого строительства, из них в производстве следователей СК России по региону находятся два дела, возбужденных по ч. Садовой и на ул. Панчука в городе Орле.

Суд рассмотрит дело о мошенничестве с долевым строительством в Подмосковье

Если нет, то какими основаниями мой сын может оперировать в военкомате. Здравствуйтев 2003 году был бракв браке в 2006 году получили квартиру как многодетная семья у меня трое детей на тот момент, у( мужа двое от меня) всего трое. Затем в 2009 году муж уходит и фактически не проживает ничего не оплачивает. В 2018 году бывший муж умираетно женщина с которой он проживал подала в суд на определение отцовствазатем она утверждает что будет через суд делить квартиру которую я и мой бывший муж получали в 2006 году как многодетная семья.

Как я могу защитить права своих детей в данной ситуацииведь квартира выделялась государством на моих детей на мою семьюкак возможно защитить права на квартиру, Подскажите пожалуйста могу ли я рассчитывать на бесплатную консультацию т.

Второй военнослужащий был остановлен сотрудниками ГАИ в нетрезвом виде, т.

Впервые о мошеннических операциях в долевом строительстве стало При этом застройщики требуют, чтобы сумма за жилье была оплачена не в.

Ежемесячно не хочу, знаю что будет очень мизерная сумма. Возник долг по кредиту, 46. Был суд, сейчас выплачиваю долг по исполнительному производству, оплатила уже больше половины.

В начале 90-х годов приехал в Екатеринбург и через моего одноклассника вышел на. Марков обратился с просьбой ознакомить его с делом на него самого, хранившимся в наших архивах.

Я поднял дело и после изучения понял, что лица, написавшие доносы на Маркова, в результате чего он был арестован и осуждён, ещё живы. После консультаций с руководством было принято решение ознакомить Маркова с делом, исключая документы, из которых ему могло бы стать понятно, кто в своё время донёс на .

Мама еще раз попросила, чтобы выбрали белорусский, но женщина проигнорировала и перешла к другим вопросам. Связаться с Викторией, чтобы уточнить детали, не вышло - ее профиль закрыт, поэтому сообщение отправить.

Работник завода в Светлогорске Петр Процко рассказал схожую историю: студенты-переписчики не спросили, на каком языке парень говорит дома, и сразу выбрали русский.

Мы связались с Петром, но он не ответил на наши дополнительные вопросы, ссылаясь на занятость на работе.

И здесь точно не обойтись без квалифицированного военного юриста, который сможет выработать правильную линию поведения в суде. Если по отношению к вам не соблюдаются права военнослужащего на предоставление жилплощади, причинён вред вашему здоровью, вы незаконно уволены из рядов вооружённых сил, то не стоит ждать пока военные чиновники одумаются.

Пора обращаться за помощью юриста и добиваться правды через суд.

Мое мнение - надо относиться к этому с пониманием. Зачем вам отменять отпуск, портить себе нервы и настроение причем надолго. И денег, я уверена, много потеряете.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Эскроу-счет в долевом строительстве.
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Парфен

    И тогда, человек способен